Το Ευρωπαϊκό Ταμείο Επενδύσεων, με τη στήριξη του InvestEU, στηρίζει τη στέγαση έως 3.500 φοιτητών στην Κεντρική και Ανατολική Ευρώπη.

Η Πολωνία, η Τσεχία, η Σλοβακία και οι Βαλτικές χώρες θα αποκτήσουν φοιτητικά καταλύματα μετά τη συμμετοχή του EIF σε ταμείο που διαχειρίζεται η 1 Asset Management. Η δέσμευση του EIF ύψους €50 εκατομμυρίων ανοίγει τον δρόμο για τη στέγαση έως 3.500 φοιτητών. Η πρωτοβουλία, υποστηριζόμενη από το πρόγραμμα InvestEU, σηματοδοτεί το πρώτο ταμείο που στηρίζεται από το EIF και επικεντρώνεται αποκλειστικά στις κοινωνικές υποδομές στην Κεντρική και Ανατολική Ευρώπη.

Η φοιτητική στέγαση στην Κεντρική και Ανατολική Ευρώπη πρόκειται να επεκταθεί μετά από τη δέσμευση των €50 εκατομμυρίων από το Ευρωπαϊκό Ταμείο Επενδύσεων (EIF) σε μια πρωτοβουλία που διαχειρίζεται η λιθουανική επενδυτική εταιρεία 1 Asset Management. Η συμβολή του EIF, με την υποστήριξη του προγράμματος InvestEU, ενισχύει το Ταμείο Φοιτητικής Στέγασης Κεντρικής και Ανατολικής Ευρώπης και φέρνει τις συνολικές δεσμεύσεις, με τη συμμετοχή και άλλων επενδυτών, στα €112 εκατομμύρια. Αυτό καθιστά το CEE Student Housing Fund το πρώτο στο χαρτοφυλάκιο του EIF που επικεντρώνεται αποκλειστικά στις κοινωνικές υποδομές στην Κεντρική και Ανατολική Ευρώπη.

Το Ταμείο Φοιτητικής Στέγασης Κεντρικής και Ανατολικής Ευρώπης θα έχει τη δυνατότητα να χρηματοδοτήσει την κατασκευή κατοικιών για έως 3.500 φοιτητές σε Πολωνία, Τσεχία, Σλοβακία, Λιθουανία, Λετονία και Εσθονία. Το έργο περιλαμβάνει την κατασκευή τουλάχιστον επτά κτηρίων σε σημαντικές ακαδημαϊκές πόλεις μέσα στα επόμενα πέντε χρόνια.

Οι επενδύσεις θα ξεκινήσουν άμεσα, καθώς το Ταμείο Φοιτητικής Στέγασης Κεντρικής και Ανατολικής Ευρώπης έχει ήδη εξασφαλίσει τον αγωγό, ξεκινήσει τη χρηματοδότηση και την κατασκευή φοιτητικών κατοικιών για 1.800 φοιτητές στις πολωνικές πόλεις Βαρσοβία, Βρότσλαβ και Γκντανσκ. Τέσσερα κτήρια – δύο στη Βαρσοβία, ένα στο Βρότσλαβ και ένα στο Γκντανσκ – πρόκειται να κατασκευαστούν κατά την περίοδο 2025-2027.

«Είμαστε ενθουσιασμένοι που συνεργαζόμαστε με την 1 Asset Management για να στηρίξουμε την ανάπτυξη σύγχρονων φοιτητικών κατοικιών σε μια περιοχή με σημαντικές ανάγκες σε αυτόν τον τομέα», δήλωσε η Διευθύνουσα Σύμβουλος του EIF, Marjut Falkstedt, σε εκδήλωση υπογραφής σήμερα στο Βίλνιους. «Χαιρόμαστε που συνεισφέρουμε στην υποστήριξη των Ευρωπαίων φοιτητών».

«Η συμμετοχή ενός θεσμικού επενδυτή όπως το EIF προσθέτει αξιοπιστία στη στρατηγική μας για επενδύσεις σε φοιτητικά καταλύματα», δήλωσε ο Διευθύνων Σύμβουλος Alius Jakubėlis της 1 Asset Management. «Αυτό είναι ένα σίγουρο βήμα μπροστά. Με την αυξανόμενη ζήτηση, τα υψηλά ποσοστά πληρότητας και την αύξηση των ενοικίων, ο τομέας της φοιτητικής στέγασης λειτουργεί ως δυνητικό μέσο αντιστάθμισης για τους επενδυτές στην τρέχουσα οικονομική κατάσταση».

Το Ταμείο Φοιτητικής Στέγασης Κεντρικής και Ανατολικής Ευρώπης έχει ήδη χρηματοδοτήσει φοιτητικές κατοικίες για συνολικά περισσότερους από 1.500 φοιτητές στις λιθουανικές πόλεις Βίλνιους και Κάουνας, την πρωτεύουσα της Λετονίας, Ρίγα, και την πολωνική πόλη Κρακοβία.

Ο Matas Mockeliūnas, συνέταιρος του Ταμείου, δήλωσε ότι η τρέχουσα προτεραιότητα είναι να επεκταθούν τέτοια έργα στην Πολωνία, επειδή ο φοιτητικός της πληθυσμός ανέρχεται σε 1,2 εκατομμύρια και οι ανάγκες εκεί είναι οι μεγαλύτερες. «Η εστίασή μας παραμένει στην Πολωνία, ενώ η Κεντρική και Ανατολική Ευρώπη γενικά βρίσκεται στο ραντάρ μας. Είμαι ενθουσιασμένος για τη συμμετοχή του EIF σε αυτή την πρωτοβουλία και ανυπομονώ να μεταμορφώσουμε την περιφερειακή υποδομή φοιτητικής στέγασης και να αντιμετωπίσουμε την πιεστική ανάγκη για σύγχρονα καταλύματα για φοιτητές και νέους επαγγελματίες, καθώς οι περισσότερες δημόσιες εστίες είναι ξεπερασμένες και δεν πληρούν τα απαραίτητα πρότυπα διαβίωσης. Η ζήτηση στην περιοχή είναι υψηλή και η προσφορά παραμένει χαμηλή».

Πληροφορίες Υποβάθρου

Σχετικά με την 1 Asset Management: Η επενδυτική εταιρεία 1 Asset Management διαχειρίζεται περιουσιακά στοιχεία ύψους άνω των €280 εκατομμυρίων σε διάφορες επενδυτικές στρατηγικές: ταμείο δασικών εκτάσεων, ταμείο φοιτητικής στέγασης, ταμείο αεροδρομίων, ιδιωτικό χρέος και ιδιωτικά κεφάλαια. Σχετικά με τη φοιτητική στέγαση, στόχος της εταιρείας είναι η δημιουργία χαρτοφυλακίου από καλά λειτουργούντα ακίνητα στις μεγαλύτερες ακαδημαϊκές πόλεις της Κεντρικής και Ανατολικής Ευρώπης και η αύξηση του αριθμού των μονάδων στέγασης σε λειτουργία έως τις 5.000 τα επόμενα πέντε χρόνια. Το τρέχον χαρτοφυλάκιο φοιτητικής στέγασης περιλαμβάνει έργα στο Βίλνιους και το Κάουνας (Λιθουανία), τη Ρίγα (Λετονία), την Κρακοβία (Πολωνία), δύο έργα στη Βαρσοβία (αναμένονται το 2025), το Βρότσλαβ (αναμένεται το 2026), το Γκντανσκ (αναμένεται το 2027).

Το Ευρωπαϊκό Ταμείο Επενδύσεων (EIF) αποτελεί μέρος του Ομίλου της Ευρωπαϊκής Τράπεζας Επενδύσεων. Η κεντρική αποστολή του είναι να στηρίζει τις μικρές και μεσαίες επιχειρήσεις (ΜΜΕ) της Ευρώπης, βοηθώντας τες να αποκτήσουν πρόσβαση στη χρηματοδότηση. Το EIF σχεδιάζει και αναπτύσσει κεφάλαια επιχειρηματικής ανάπτυξης, εγγυήσεις και μικροχρηματοδοτικά εργαλεία που απευθύνονται σε αυτή την κατηγορία. Σε αυτόν τον ρόλο, το EIF προωθεί βασικούς στόχους πολιτικής της ΕΕ, συμπεριλαμβανομένων της ανταγωνιστικότητας, της ανάπτυξης, του ανθρώπινου κεφαλαίου και της κλιματικής δράσης.

Το πρόγραμμα InvestEU παρέχει στην Ευρωπαϊκή Ένωση κρίσιμη μακροπρόθεσμη χρηματοδότηση, κινητοποιώντας σημαντικά ιδιωτικά και δημόσια κεφάλαια για τη στήριξη μιας βιώσιμης ανάκαμψης και ανάπτυξης. Παράλληλα, βοηθά στην κινητοποίηση ιδιωτικών επενδύσεων για τις πολιτικές προτεραιότητες της Ευρωπαϊκής Ένωσης, όπως η Ευρωπαϊκή Πράσινη Συμφωνία και η ψηφιακή μετάβαση. Το πρόγραμμα InvestEU συγκεντρώνει υπό μία στέγη το πλήθος των χρηματοδοτικών μέσων της ΕΕ που είναι διαθέσιμα για τη στήριξη επενδύσεων στην Ευρωπαϊκή Ένωση, καθιστώντας τη χρηματοδότηση επενδυτικών έργων στην Ευρώπη πιο απλή, πιο αποδοτική και πιο ευέλικτη. Το πρόγραμμα αποτελείται από τρία σκέλη: το Ταμείο InvestEU, τον Συμβουλευτικό Κόμβο InvestEU και την Πύλη InvestEU. Το Ταμείο InvestEU υλοποιείται μέσω χρηματοοικονομικών εταίρων που θα επενδύσουν σε έργα χρησιμοποιώντας την εγγύηση του προϋπολογισμού της ΕΕ ύψους €26,2 δισεκατομμυρίων. Το σύνολο της εγγύησης του προϋπολογισμού θα στηρίξει τα επενδυτικά έργα των εταίρων υλοποίησης, θα αυξήσει την ικανότητά τους να αναλαμβάνουν ρίσκα και, συνεπώς, θα κινητοποιήσει τουλάχιστον €372 δισεκατομμύρια σε πρόσθετες επενδύσεις.

Πηγή: ec.europa.eu

Εικόνα: Bailey Granneman on Unsplash